viernes, 11 de enero de 2013
El Confidente
Aquí todos buscan hacer caja
Según consta en los
Presupuestos Generales del Estado, durante el presente año, el Ministerio de
Hacienda, prevé revisar el valor catastral de casi tres millones de inmuebles,
o dicho en otras palabras, Montoro y otros, están dispuestos a hacer caja.
Según
está previsto en el programa de Gestión del Catastro Inmobiliario, la elaboración de ponencias de valores
catastrales, ya sean totales o parciales, afectarán a 2.839.510 inmuebles de
naturaleza urbana. Aquí hay que añadir,
modificaciones importantes en valoración, previstas en los datos catastrales de
bienes rústicos en 400 municipios.
Del valor catastral de los
inmuebles, deriva el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), siendo que la recaudación
anual por IBI supone nada menos que el 17% de los ingresos que tienen los
Ayuntamientos.
Llegados a este punto, hay que
decir que son los alcaldes quienes deciden, a través de una ponencia, las
subidas de valor catastral que repercuten siempre al alza, en el IBI. Lo más
frecuente es que el valor se incremente en cada revisión (que puede ser total o
escalonada en varios años). Y esto ocurre mientras los españoles somos en
general, cada vez más pobres, sin embargo si presentaran una ponencia reductora
en tiempos de crisis, pues sencillamente veríamos reducido este impuesto y
otros.
Si miramos la estadística
oficial, veremos que España cuenta con 35 millones de inmuebles urbanos y 37
millones de rústica, para 29 millones de titulares registrales. Quiere decirse,
que en total tenemos 72 millones de inmuebles, mientras hay 18 millones de
habitantes que no son titulares. Una simple división nos indica que de los 29
millones de titulares, tienen de media 2,48 inmuebles por titular, si bien es
cierto, hay muchos que sólo son titulares de un inmueble, mientras otros poseen
varios.
Pero la subida del valor
catastral es una figura impositiva, que podríamos calificar como de largo
recorrido, pues aún cuando se nos presente a los ciudadanos como un simple
impuesto cuando ello no es cierto; el valor catastral tiene incidencia en otros
impuestos: IRPF, Patrimonio, Transmisiones Patrimoniales, Plusvalías, Impuestos
sobre Sucesiones y Donaciones.
En resumen, aquí todos buscan hacer caja, sin tener en cuenta el concepto de justicia, es decir, sin tener en cuenta que los inmuebles en nuestro país desde hace cinco años están bajando de valor; la sociedad de tasación TINSA, estima que el precio de las viviendas se ha reducido en torno a un 30% desde 2008, luego lo lógico sería que el valor catastral se redujera en un porcentaje adecuado, pero lo que resulta totalmente ilógico, injusto y abusivo, es que se nos aumente.
En resumen, aquí todos buscan hacer caja, sin tener en cuenta el concepto de justicia, es decir, sin tener en cuenta que los inmuebles en nuestro país desde hace cinco años están bajando de valor; la sociedad de tasación TINSA, estima que el precio de las viviendas se ha reducido en torno a un 30% desde 2008, luego lo lógico sería que el valor catastral se redujera en un porcentaje adecuado, pero lo que resulta totalmente ilógico, injusto y abusivo, es que se nos aumente.
Etiquetas: aqjutodsbushacaj
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